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109 Rue Hubert Gagnon, Rimouski, QC G5N1V9    $525,000

Façade

Façade

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Extérieur

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

MLS: 22655400
2 2 1986

Description

109, rue Hubert-Gagnon, Rimouski Charmante propriété située dans un secteur recherché de Rimouski, offrant une luminosité remarquable et un cadre de vie des plus agréables. Soyeusement entretenue par les propriétaires au fil des ans, cette maison se distingue par son cachet unique, ses espaces chaleureux et son grand terrain de 1 890,9 m². Vous y trouverez une grande cuisine conviviale avec îlot central, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir, ainsi qu'un poêle à bois au sous-sol qui ajoute confort et ambiance. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité d'entretien.


Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et qu'il défend donc exclusivement
les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne
défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à
l'acheteur de se faire représenter* par le courtier de son
choix. Si l'acheteur choisit néanmoins de ne pas être
représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui
accordera un traitement équitable**.

* L'acheteur est officiellement et légalement représenté
par le courtier de son choix seulement lorsqu'il est lié à
ce dernier par un contrat de courtage achat.
** Le traitement équitable consiste à agir avec
transparence et à communiquer de manière objective toute
information pertinente à la transaction, ainsi que les
droits et obligations de toutes les parties, qu'elles
soient représentées par un courtier ou non.

Inclusions: les luminaires, le lave-vaisselle, l'habillage des fenêtres, l'auvent et le gazebo.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34x26 P
La Taille Du Lot 1890 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1400 / année
Taxes municipales (2026) $ 2740 / année
Taxes scolaires (2026) $ 177 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11 x 22 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 11 x 22 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9 x 11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9 x 11 P Sous-sol Céramique
Atelier 24 x 10 P Sous-sol Béton
Atelier 24 x 10 P Sous-sol Béton
Revêtements Aluminium, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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