109 Rue Hubert Gagnon, Rimouski, QC G5N

$525,000

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1986
MLS: 22655400

Description

109, rue Hubert-Gagnon, Rimouski Charmante propriété située dans un secteur recherché de Rimouski, offrant une luminosité remarquable et un cadre de vie des plus agréables. Soyeusement entretenue par les propriétaires au fil des ans, cette maison se distingue par son cachet unique, ses espaces chaleureux et son grand terrain de 1 890,9 m². Vous y trouverez une grande cuisine conviviale avec îlot central, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir, ainsi qu'un poêle à bois au sous-sol qui ajoute confort et ambiance. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité d'entretien.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11 x 22 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	11 x 22 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9 x 11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9 x 11 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	24 x 10 P	Sous-sol	Béton
Atelier	24 x 10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	34x26 P
La Taille Du Lot	1890 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1400 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2740 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 177 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium, Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Jonathan Castonguay

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