109 Ch. Baie Dorval, Laniel, QC J0Z

Photo aérienne

Accès au plan d'eau

Façade

Extérieur

Photo aérienne

Salon

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Salle familiale

Salle d'eau

Terrasse

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Terrasse

Salon

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Photo aérienne

Extérieur

Photo aérienne

Façade

Cuisine

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Photo aérienne

Garage

Extérieur

Accès au plan d'eau

Photo aérienne

Accès au plan d'eau

Garage

Accès au plan d'eau

Atelier

Extérieur

Photo aérienne

Extérieur

Vue sur l'eau

Accès au plan d'eau

Garage

109 Ch. Baie Dorval, Laniel, QC J0Z

$988,000 | 333.6 MC

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1961
MLS: 18260105

Description

Il y a des propriétés... et il y a des lieux qui racontent une histoire. Nichée dans la magnifique baie Dorval à Lac Kipawa, cette propriété d'exception à Laniel a vu défiler plus de 100 ans de souvenirs, de rassemblements, de rires autour du feu, de journées de pêche mémorables et de soirées qui se terminaient bien trop tard sur le bord de l'eau. Au coeur du domaine, un immense chalet principal conçu pour recevoir famille et amis en grand, avec vaste aire de vie et salle de jeux conviviale. À l'étage, deux appartements viennent ajouter encore plus de possibilités.

S'ajoutent également deux charmants chalets de 2 chambres à
coucher chacun, offrant intimité et confort aux invités ou
à une clientèle locative.

Le tout, soigneusement entretenu au fil des années,
directement sur les rives du lac Kipawa, dans un décor
naturel absolument spectaculaire.

Un lieu rare. Unique. Authentique.
Un endroit où l'on crée des souvenirs qui traversent les
générations.

Et maintenant, après plus d'un siècle d'amour et
d'histoire... ce sera peut-être à votre tour d'écrire les
100 prochaines années.

*** Les vendeurs sont actuellement en processus d'ajout du
lot 6 666 164 auprès du Gouvernement du Québec. Ce lot,
d'une superficie de 4 140,5 m², sera officiellement annexé
à la propriété dans un délai approximatif de 4 à 6 mois,
selon les plus récentes informations fournies par
l'arpenteur-géomètre. Tous les frais reliés à l'annexion de
ce lot seront assumés par le vendeur.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	40.0 x 24.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	40.0 x 24.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	40.0 x 24.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	40.0 x 24.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	12.0 x 24.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	12.0 x 24.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Appartement	21.9 x 21.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Appartement	21.9 x 21.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Appartement	21.9 x 21.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Appartement	21.9 x 21.9 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7303.17 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5657 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Saisonnier, Villégiature/Chalet
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Garage	Détaché
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Vue	Sur l'eau
Sous-sol	Vide sanitaire

Clara Meunier Gauthier

Planifier une visite

Imprimer la propriété

Demander des informations

109 Ch. Baie Dorval, Laniel, QC J0Z

$988,000 | 333.6 MC

Description

Clara Meunier Gauthier

Contact Us

Naviguez