1086 Rue de la Falaise, Sherbrooke (Brompton, QC J1N

$449,900 | 936 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1988
MLS: 21927266

Description

Charmante propriété située dans un secteur recherché de Rock Forest. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche à la fois d'espace et de confort. Implantée sur un terrain de 7 000 pi², vous profiterez d'une cour offrant un espace extérieur autant intime que pratique. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.4 x 19 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.4 x 19 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.9 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.9 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.6 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.6 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.8 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.8 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	10.11 x 13.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	10.11 x 13.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.9 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.9 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	16.6 x 9.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	16.6 x 9.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.10 x 9.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.10 x 9.7 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	18.1 x 11 P	Sous-sol	Béton
Atelier	18.1 x 11 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x36 P
La Taille Du Lot	7000 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2816 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 184 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Thermopompe murale
Revêtements	Vinyle

Alexandre Kyle

Alex Lamontagne

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1086 Rue de la Falaise, Sherbrooke (Brompton, QC J1N

$449,900 | 936 PC

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Alexandre Kyle

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