10848 Av. de Bruxelles, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H

$499,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1956
MLS: 15798111

Description

Belle opportunité à saisir, cette maison propose trois belles chambres à coucher au rez-de-chaussée. Le sous-sol aurait besoin de quelques rénovations mais il dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une entrée indépendante.

À ne pas manquer !
Cette belle petite maison de trois chambres à coucher sur
le même étage du rez-de-chaussée est idéale pour une jeune
famille qui désire s'installer dans un quartier paisible de
Montréal-Nord. Près de tous les services, des magasins et du
boulevard Pie IX donnant un accès privilégié vers le
centre-ville de Montréal, cette maison saura vous charmer
pour son prix
très abordable.
En plus de ses trois chambres sur le même étage, vous aurez
la possibilité de rénover un sous- sol vous offrant une
cuisine,
une chambre, une salle de bain ainsi qu'une entrée
indépendante vous permettant de créer un véritable espace
indépendant.
À ce prix imbattable sur le marché, n'hésitez pas et
procurez-vous la chance de devenir propriétaire à Montréal.
Venez nous rencontrer pour une visite, nous serons très
heureux de vous la faire découvrir !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.7 x 17 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.9 x 16.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.1 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.4 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 10.5 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de bains	6.10 x 5.5 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	11.3 x 20.2 P	Sous-sol	Tuiles
Atelier	11.9 x 9.9 P	Sous-sol	Béton
Salle de fournaise	13.5 x 8.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	12.52x9.83 M
La Taille Du Lot	2999.9 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 6100 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2695 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 258 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Garage	Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Mazout
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Manuel Guedon

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