Description

*VISITE LIBRE LE 20 SEPTEMBRE DE 14-16H* Charmant plain-pied avec garage, érigé sur un vaste terrain de près de 25 000 pi². La propriété propose une disposition pratique entièrement sur un même niveau, avec deux chambres à coucher, dont une chambre principale aux dimensions généreuses aménagée dans un agrandissement sur fondation de béton coulé. L'accès intérieur au vide sanitaire offre également un espace de rangement appréciable. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des années. Profitez d'un environnement paisible, avec un seul voisin à bonne distance, tout en demeurant à proximité de plusieurs commodités.

Charmant plain-pied avec garage, érigé sur un vaste terrain
de près de 25 000 pi², offrant espace, tranquillité et
intimité dans un environnement entouré de nature.

La propriété propose une disposition pratique entièrement
sur un même niveau avec deux chambres à coucher, dont une
chambre principale aux dimensions particulièrement
généreuses. Cette dernière a été aménagée dans un
agrandissement construit sur une fondation de béton coulé,
ajoutant un bel espace de vie à la propriété.

L'accès au vide sanitaire se fait directement de
l'intérieur et permet de profiter d'un espace de rangement
supplémentaire appréciable.

À l'extérieur, le grand terrain offre de nombreuses
possibilités pour profiter pleinement des lieux, que ce
soit pour aménager un espace détente, jardiner ou
simplement profiter de la tranquillité. Avec un seul voisin
situé à bonne distance, vous bénéficiez d'une belle
intimité tout en demeurant près des services.

La propriété a également bénéficié de plusieurs rénovations
et améliorations au fil des années. La toiture de la partie
principale a été refaite en 2026. Selon les informations
fournies par l'ancien propriétaire, la toiture de
l'agrandissement et celle du garage auraient été refaites
vers 2017. Plusieurs fenêtres, des composantes électriques
ainsi que différents éléments reliés au puits ont également
été remplacés par l'ancien propriétaire, avec plusieurs
factures disponibles au dossier.

Côté localisation, vous êtes à seulement quelques minutes
d'une épicerie, à environ 15 minutes de Rawdon et 20
minutes de Saint-Calixte. Les amateurs de plein air
apprécieront également la présence de nombreux plans d'eau
dans la région, notamment les lacs Rawdon, Pontbriand,
Spring, Grand-Père, du Cinq et Jaune.

Un emplacement intéressant pour ceux qui recherchent un
environnement plus paisible et naturel, un grand terrain et
davantage d'intimité, tout en souhaitant conserver un accès
raisonnable aux commerces, services et activités de la
région.

Une propriété offrant un beau mélange d'espace, de
fonctionnalité et de tranquillité, avec plusieurs
améliorations déjà réalisées au fil des années.