1070 Ch. de l'Église, Chertsey, QC J0K3K0    $549,900

RARE SUR LE MARCHÉ -- VIVEZ, INVESTISSEZ ET DÉVELOPPEZ EN PLEINE NATURE -Une propriété à fort potentiel, nichée sur un vaste terrain boisé en zone VD-7, offrant une combinaison recherchée d'usages résidentiels, récréotouristiques et commerciaux légers. Avec sa maison spacieuse de 5 chambres, ses 3 salles de bain, son grand garage détaché et son environnement naturel remarquable, cette propriété ouvre la porte à une multitude de projets. Son rez-de-jardin lumineux, bénéficiant d'un accès indépendant, offre un excellent potentiel pour un projet intergénérationnel, un espace autonome pour un proche ou un Lien vidéo: https://youtu.be/TEQbcV4hy20

PROPRIÉTÉ POLYVALENTE -- RARE SUR LE MARCHÉ

Découvrez une propriété unique offrant une combinaison
recherchée : résidence spacieuse, vaste terrain boisé,
garage détaché et potentiel d'aménagement varié selon le
zonage VD-7.

Implantée dans un environnement naturel remarquable, cette
propriété propose une maison de 5 chambres et 3 salles de
bain, idéale autant pour une grande famille, un projet
intergénérationnel ou un acheteur souhaitant exploiter un
potentiel résidentiel et récréotouristique.

La propriété comprend une suite des maîtres avec salle de
bain privée, ainsi qu'un rez-de-jardin lumineux avec entrée
indépendante. Cet espace offre plusieurs possibilités
d'aménagement, notamment pour recevoir un proche, créer un
espace de vie additionnel ou aménager un espace
professionnel, sous réserve des autorisations applicables.

Une salle de bain adaptée pour personne à mobilité réduite
se trouve également au rez-de-jardin, ajoutant à la
fonctionnalité des lieux.

Le vaste terrain boisé représente un atout majeur. Selon
les usages permis ou conditionnels au zonage VD-7,
différents projets pourraient être envisagés, notamment en
lien avec l'hébergement en nature, les activités
récréatives, les sentiers, le plein air ou certains volets
touristiques.

Les usages possibles, à valider auprès de la municipalité,
peuvent notamment inclure :

résidence unifamiliale isolée;
refuge ou hébergement en nature;
camping avec ou sans services, sous condition;
sentiers récréatifs;
activités de plein air;
auberge, gîte touristique ou résidence de tourisme, sous
condition;
restaurant ou table champêtre, sous condition.

Grâce à sa configuration, la propriété pourrait se prêter à
un projet mixte combinant résidence principale et volet
d'hébergement, par exemple quelques chambres de type gîte,
un espace locatif au rez-de-jardin ou un concept axé sur la
nature et les activités saisonnières.

Cette propriété s'adresse autant à une grande famille
recherchant espace et intimité qu'à un entrepreneur
touristique, un investisseur ou un acheteur visionnaire
souhaitant développer un projet de vie en harmonie avec la
nature.

En bref :

Une propriété rare offrant un bâtiment spacieux et
modulable, un terrain boisé de grande qualité, un grand
garage détaché, un secteur paisible près des services et un
zonage offrant plusieurs possibilités résidentielles,
récréotouristiques et commerciales légères, sous réserve
des validations municipales requises.

Une opportunité unique pour habiter, créer ou développer un
projet distinctif dans un environnement naturel privilégié.