106 Rue de la Fabrique, Saint-Patrice-de-Beaurivage, QC G0S1B0 $399,000
Façade
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Photo aérienne
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Vendu
Description
Découvrez ce magnifique duplex sur dalle de béton, offrant deux unités côte à côte comme deux jumelés. Idéal pour une propriété intergénérationnelle ou pour loger un proche, il comprend un garage pour chaque unité. Le côté gauche (108) est présentement loué, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. La propriété a bénéficié de rénovations majeures : revêtement extérieur refait, améliorations récentes et nombreuses mises à jour. Situé dans un secteur en plein développement, c'est un achat intelligent, polyvalent et prêt à accueillir vos projets. Que ce soit pour vivre, investir ou combiner les deux, cette propriété coche tout.
Ce duplex comprend la bâtisse complète incluant les 2
garages avec les 2 unités style jumelés
garages avec les 2 unités style jumelés
Inclusions: Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe murale, aspirateur centrale et ses accessoires, cabanon sur dalle
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1394.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3609 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 140 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |