10400 Boul. de l'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4N

$649,000 | 1336 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1981
MLS: 14010277

Description

Superbe condo clé en main de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de haute qualité. Unité très lumineuse offrant un espace de vie moderne et élégant. Cuisine et salles de bain repensées avec soin. Toutes les fenêtres et la porte patio ont été remplacées en 2024. Comprend un stationnement intérieur ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Situé dans un immeuble très bien géré et entretenu. Une occasion exceptionnelle alliant confort, qualité et tranquillité.

Magnifique condo clé en main situé au 10400 boul. de
l'Acadie, appartement 409, offrant 3 chambres à coucher et
2 salles de bain complètes. Cette unité spacieuse a été
entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de haute
qualité, offrant un design moderne, élégant et fonctionnel.

Le condo se distingue par sa luminosité exceptionnelle
grâce à une généreuse fenestration. La cuisine a été
entièrement refaite avec des finitions contemporaines et un
aménagement optimisé pour le confort et la fonctionnalité.
Les deux salles de bain complètes ont également été
rénovées, offrant un style actuel et des matériaux durables.

Les planchers ont été remplacés, et l'ensemble des
rénovations a été réalisé avec soin afin de créer un espace
harmonieux et clé en main. Toutes les fenêtres ainsi que la
porte patio ont été remplacées, assurant une meilleure
efficacité énergétique et un confort accru en toute saison.

La propriété comprend également les électroménagers de
cuisine (réfrigérateur, four, plaque chauffante et
lave-vaisselle).

Un stationnement intérieur est inclus, en plus d'une borne
de recharge pour véhicule électrique, un avantage très
recherché pour les propriétaires de véhicules électriques.

Situé dans un immeuble très bien géré et bien entretenu, ce
condo offre un environnement paisible et une excellente
qualité de vie. Emplacement pratique à proximité de
nombreux services, transports et commodités.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété
entièrement rénovée, lumineuse et prête à emménager.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.6 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.6 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.6 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.6 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.7 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.7 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	17.10 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	17.10 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.5 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.5 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	17.10 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	17.10 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.6 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.6 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4920 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2555 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 311 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Samuel Assi

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