10390 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

Vendu

10390 Rue Hogue, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1954
MLS: 17255940

Description

Rare sur le marché! Bungalow détaché situé dans un quartier prisé, à proximité de la promenade Fleury O., des transports en commun, des commerces, de la station de métro Sauvé et de la gare Bois-de-Boulogne. Au RDC: 3 chambres à coucher, salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'un salon à aire ouverte sur la cuisine et la salle à manger. Au sous-sol: salle familiale avec bar, une chambre à coucher, cuisine, salle à manger, salle de bain et salle de lavage. Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, offrant la possibilité d'aménager un espace intergénérationnel, sous réserve d'approbation par l'urbanisme. À voir absolument!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.9 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	5.9 x 18.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.9 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.1 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.5 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.5 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.9 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.6 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	21.3 x 9.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Coin Bar	5.7 x 13.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	10.4 x 7.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	10.4 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.8 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.3 x 4.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.1 x 5.8 P	Sous-sol	Céramique
Hall entrée sous-sol	4.6 x 9.2 P	Sous-sol	Linoléum
Rangement	9.9 x 3.7 P	Sous-sol	plywood
Rangement	5.9 x 7.2 P	Sous-sol	plywood

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.77x9.12 M
La Taille Du Lot	348.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4512 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 550 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Corneliu Dinica

Simona Spatar

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