10130 Rue Lauraine Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

VISITE LIBRE

dimanche, 1 février, 2026 | 12:00 - 14:00

10130 Rue Lauraine Vaillancourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

$639,900 | 1066 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2023
MLS: 16691440

Description

Bienvenue au 10130 rue Lauraine-Vaillancourt, unité 112, un condo au rez-de-chaussée offrant plus de 1 000 pi² d'espace de vie confortable. Avec ses plafonds de 10 pieds, l'unité est lumineuse et aérée. Elle comprend trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un accès direct à une terrasse privée et à la cour. Située dans un quartier dynamique et familial, à proximité des parcs, écoles et services. L'immeuble propose aussi un gym, un stationnement intérieur et un espace de rangement sécurisé.

Bienvenue au 10130 rue Lauraine-Vaillancourt, unité 112, un
condo situé au rez-de-chaussée offrant:

- Condo au rez-de-chaussée offrant plus de 1 000 pi²
d'espace de vie.

- Plafonds de 10 pieds créant une ambiance lumineuse et
aérée.

- Accès direct à une terrasse privée et à la cour.

- 3 chambres de bonnes dimensions, idéales pour familles ou
télétravail.

- Aménagement pratique et équilibré, pensé pour le confort
quotidien.

- Gym dans l'immeuble, avec plusieurs centres
d'entraînement reconnus à proximité.

- Stationnement intérieur et espace de rangement sécurisé.

- Marché Central accessible à pied, avec commerces majeurs
et services essentiels.

- Restaurants, cinémas et centres commerciaux à proximité.

- Accès rapide au REM et aux autoroutes 40 et 15.

- Aéroport Montréal--Trudeau à courte distance.

- Quartier dynamique et diversifié, avec institutions
orthodoxes, musulmanes et plusieurs autres à proximité.

Tous les services essentiels à distance de marche.

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maintenant.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.4 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.4 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	9.8 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	9.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.9 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.9 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Penderie (Walk-in)	5.3 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.8 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	4.9 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4464 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3575 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 442 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Garage	Chauffé
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Yasmeen Khan

Iftekar Al Mohmmed

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