1013 Rue du Palais, Prévost, QC J0R

Vendu

1013 Rue du Palais, Prévost, QC J0R

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2005
MLS: 25316129

Description

Complètement rénovée au goût du jour, lumineuse et soigneusement repensée. Cette propriété est située à Prévost, au coeur du domaine du Patriarche, dans un secteur paisible, sur une rue sans issue, offrant une vue sur les montagnes. Elle propose un mode de vie familial où confort, design et nature s'harmonisent. Elle offre entre autres 4 chambres, un plafond cathédral avec foyer au bois, une cuisine haut de gamme, un sous-sol aménagé et une piscine creusée chauffée. Une maison clé en main où chaque détail a été réfléchi pour profiter pleinement du quotidien.

Bienvenue au 1013 rue du Palais à Prévost, au coeur du
domaine du Patriarche.

Située au bout d'une rue sans issue, dans un secteur
paisible et recherché, cette propriété familiale s'implante
sur un terrain aménagé et paysagé, plus grand que la
moyenne du secteur, offrant à la fois intimité et espace.
La vue dégagée sur les montagnes et les couchers de soleil
remarquables créent un décor qui accompagne le quotidien et
donne tout son sens à l'emplacement.

Entièrement repensée en 2018 à la suite d'une rénovation
majeure réalisée avec une designer, la maison propose
aujourd'hui des espaces cohérents, lumineux et bien
structurés. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie à
aire ouverte où les volumes et la lumière prennent toute la
place.

Le salon, avec son plafond cathédrale et son foyer au bois,
s'impose comme un lieu central, chaleureux et invitant. La
fenestration pleine hauteur laisse entrer une lumière
abondante et met en valeur l'environnement extérieur. La
salle à manger s'intègre naturellement à cet espace et mène
à une cuisine signée Ateliers Jacob, pensée pour le
quotidien comme pour recevoir, avec un grand îlot central,
de nombreux rangements et des électroménagers haut de gamme.

Le rez-de-chaussée comprend également des espaces
fonctionnels bien intégrés, avec une salle d'eau combinée à
la buanderie ainsi qu'un mudroom polyvalent avec planchers
chauffants, pouvant évoluer selon les besoins, notamment en
solarium ou en espace additionnel.

À l'étage, deux chambres et un bureau prennent place, dont
la chambre principale, ajoutée lors des rénovations.
Celle-ci offre un walk-in ainsi qu'un plancher insonorisé,
créant un espace confortable et bien pensé. La seconde
chambre dispose également de son walk-in, un atout
appréciable au quotidien. Une grande salle de bain complète
ce niveau et dessert l'ensemble des pièces.

Le sous-sol, entièrement refait, agit comme un véritable
prolongement de la maison. On y retrouve deux chambres
supplémentaires, une grande salle familiale pouvant être
aménagée selon les besoins, ainsi qu'un vaste espace de
rangement.

À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un terrain intime et
bien aménagé. Une piscine creusée en fibre de verre
Okéanos, chauffée et au sel, entièrement clôturée et
conforme aux normes actuelles, s'intègre parfaitement à
l'environnement. Le cabanon, converti en garage, ajoute un
espace pratique au quotidien.

Située à proximité des services et des activités de plein
air, cette propriété offre un équilibre naturel entre vie
familiale, confort moderne et accès à la nature.

Plus qu'une maison, c'est un lieu où l'on s'installe pour
profiter de l'espace, de la lumière et du rythme des
saisons.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.7 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.7 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.7 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	16.7 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.3 x 15.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.3 x 15.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	23.5 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	23.5 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	9.10 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	9.10 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Mudroom	11.3 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Mudroom	11.3 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.9 x 10.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.9 x 10.10 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.4 x 5 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.4 x 5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.9 x 11.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	11.9 x 11.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.9 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.5 x 6.8 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.5 x 6.8 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	7.7 x 7.7 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	7.7 x 7.7 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	22.7 x 29.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	22.7 x 29.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.2 x 13.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.2 x 13.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.3 x 11.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.3 x 11.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	10 x 8.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	10 x 8.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle mécanique	7.4 x 6.8 P	Sous-sol	Béton
Salle mécanique	7.4 x 6.8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x42 P
La Taille Du Lot	3001.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4179 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 430 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond
Revêtements	Autre, Bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Chauffée, Creusée
Particularités	Cul-de-sac
Garage	Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne

Anne Léger

Frédéric Tremblay

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Vendu