1010 Rue Morse, Drummondville, QC J2B

VISITE LIBRE

samedi, 24 janvier, 2026 | 10:00 - 13:00

1010 Rue Morse, Drummondville, QC J2B

$679,000 | 203.5 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2006
MLS: 13153621

Description

CLÉ EN MAIN dans un secteur de choix. Adossée au parc du Boisé-De-La-Marconie (réserve naturelle protégée): AUCUN VOISIN ARRIÈRE! Grande maison à un étage et demi. GARAGE aménagé, attaché et ISOLÉ avec entrée indépendante au sous-sol. Grande cuisine avec armoires fermées jusqu'au plafond, solarium/verrière et patio couvert. 3 chambres, 1 SDB, 1 SDÉ + potentiel d'une 3e SDB au sous-sol. Une opportunité rare combinant tranquillité, espace et localisation premium à Drummondville.

Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale située
sur la prestigieuse rue Morse à Drummondville. Adossée au
Parc du Boisé-de-la-Marconi, une réserve naturelle
protégée, cette demeure vous garantit une intimité totale
SANS VOISIN ARRIÈRE et un accès permanent à la forêt.

Cette propriété se distingue par son entretien méticuleux
et ses récentes mises à jour majeures offrant une paix
d'esprit absolue: la toiture a été refaite en 2023, une
nouvelle thermopompe haute performance a été installée en
2025 et l'intérieur affiche une peinture impeccable sur
toutes les surfaces, incluant les portes et les moulures,
sans oublier la salle d'eau avec espace buanderie
fraîchement rénovée.

Offrant 2 687 pi² de surface habitable incluant le
sous-sol, la maison propose trois chambres et un
aménagement optimisé. Le rez-de-chaussée séduit par son
salon chaleureux et sa cuisine moderne aux armoires
jusqu'au plafond. Notez que toutes les fenêtres de cet
étage sont parées de stores en bois faits sur mesure,
ajoutant cachet et intimité. Un solarium baigné de lumière
complète l'espace, idéal pour la détente.

L'élégant escalier en chêne mène à l'étage où se trouvent
deux chambres (dont la principale) et une salle de bain
complète avec bain podium et douche indépendante.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle
familiale, une troisième chambre et les installations
prêtes pour une éventuelle troisième salle de bain.

Enfin, le garage attaché, isolé et fini, dispose d'une
entrée indépendante menant directement au sous-sol, une
configuration idéale pour un professionnel à domicile. Un
atout majeur s'ajoute à l'ensemble: un vaste espace loft
polyvalent situé au-dessus du garage, parfait pour un
bureau ou une salle de jeux.

Le terrain est un véritable havre de paix. Vous pourrez
profiter d'une piscine Aquabois (2021) et de son tout
nouveau deck construit sur pieux vissés, garantissant une
stabilité et un niveau parfaits en toute saison. Le patio
couvert vous permet de savourer vos repas en plein air avec
une vue imprenable sur la nature.

Une opportunité rare où chaque détail a été pensé avec
soin. Ne manquez pas votre chance!

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.1 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	22.0 x 17.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	13.9 x 17.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.2 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.4 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.8 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.1 x 9.3 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	12.1 x 17.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	6.1 x 6.2 P	Sous-sol	Béton
Rangement	9.3 x 12.0 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	13.1 x 30.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.5 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.8 x 12.0 P	2ième étage	Céramique
Autre	11.0 x 21.9 P	AU	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10x14.41 M
La Taille Du Lot	694.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4062 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3503 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 395 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Autre
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

Valérie Caya

Planifier une visite

Imprimer la propriété

Demander des informations

VISITE LIBRE