Façade
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Garage
Garage
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Hall d'entrée
Salon
PASAGEWAY
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Garage

VISITE LIBRE

dimanche, 26 juillet, 2026 | 12:00 - 14:00

10 Rue Champlain, Boisbriand, QC J7G

$699,900

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1967
  • MLS: 19919650

Description

Magnifique propriété entièrement rénovée au goût du jour située à Boisbriand! Cette maison lumineuse saura vous charmer dès votre arrivée grâce à ses espaces de vie accueillants et son design moderne. La superbe cuisine, véritable coeur de la maison, offre un grand îlot central, un comptoir-lunch et de nombreuses surfaces de travail. Vous profiterez également de deux garages, un atout rare et très recherché. À l'extérieur, découvrez une cour arrière intime,l'entrée de pavé idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.Une propriété clé en main alliant style, confort et fonctionnalité, située dans un secteur recherché de Boisbriand.

Magnifique propriété entièrement rénovée au goût du jour
située dans un secteur recherché de Boisbriand! Alliant
élégance, confort et fonctionnalité, cette résidence clé en
main a été soigneusement modernisée afin d'offrir un cadre
de vie exceptionnel où chaque espace a été pensé.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité
abondante qui baigne les pièces grâce à une généreuse
fenestration.

La cuisine moderne constitue sans contredit le coeur de la
maison. Conçue avec goût, elle propose de nombreuses
armoires, de vastes surfaces de travail ainsi qu'un
magnifique îlot central qui deviendra rapidement le point
de rassemblement de la famille. Son comptoir-lunch est
idéal pour les repas sur le pouce, les déjeuners en famille
ou les soirées entre amis. Son design actuel, ses matériaux
de qualité et sa fonctionnalité sauront vous plaire.


Les espaces de vie sont spacieux, lumineux et parfaitement
adaptés à la vie quotidienne. Chaque pièce dégage une
ambiance accueillante et offre un excellent potentiel
d'aménagement selon vos besoins. Que vous soyez à la
recherche d'un espace pour recevoir, pour travailler de la
maison ou simplement pour profiter d'un environnement
confortable, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Un des grands avantages de cette résidence est sans aucun
doute la présence de deux garages dont un garage séparé de
575 pieds carrés, une caractéristique rare sur le marché.
Ils offrent un espace idéal pour stationner vos véhicules à
l'abri des intempéries, aménager un atelier, entreposer vos
équipements saisonniers ou répondre aux besoins des
amateurs de bricolage.

À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique cour arrière
intime, bordée de végétation, offrant un environnement
paisible où il fait bon profiter de la belle saison.

Située à Boisbriand, cette propriété bénéficie d'un
emplacement de choix à proximité des écoles, garderies,
parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants, transports
en commun ainsi que des principaux axes routiers,
facilitant tous vos déplacements.

Vous profiterez d'un quartier dynamique où tous les
services sont facilement accessibles, tout en bénéficiant
d'un environnement résidentiel paisible et recherché.

Cette propriété représente une occasion exceptionnelle
d'acquérir une maison entièrement rénovée où aucun détail
n'a été laissé au hasard. Son style contemporain, sa
luminosité, sa cuisine fonctionnelle, ses deux garages et
sa cour arrière intime en font de cette demeure un coup de
coeur assuré.

Une visite vous convaincra!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Vestibule 8.2 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.8 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.7 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.5 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.8 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 11.6 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.7 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 28.8 x 21.9 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.7 x 10.6 P Sous-sol Bois
Salle de bains 12.0 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Salle mécanique 19.2 x 7.11 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 743.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3567 / année
Taxes scolaires (2026) $ 397 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Détaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Thermopompe centrale
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