Charmante maison sur un coin de rue située dans un quartier paisible et très familial de Laval. Baignée de lumière, elle offre 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol), une grande salle familiale, ainsi que 2 salles de bains. La propriété comprend une spacieuse cour arrière avec piscine hors terre et un stationnement privé pouvant accueillir au moins une voiture. Une maison bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace. Voir ADDENDA.
Maison lumineuse sur un coin de rue à Laval -- Idéale pour
la vie de famille
Découvrez cette propriété sur un coin de rue,
magnifiquement entretenue, située dans l'un des quartiers
les plus paisibles et familiaux de Laval. Baignée de
lumière naturelle, cette maison chaleureuse offre confort,
espace et une disposition parfaitement adaptée au quotidien.
La propriété comprend 4 chambres, dont 2 situées au
rez-de-chaussée et 2 autres dans le sous-sol entièrement
aménagé. Le sous-sol propose également une grande salle
familiale, offrant beaucoup d'espace pour se détendre,
recevoir ou pratiquer diverses activités. Avec 2 salles de
bains complètes, la maison est conçue pour la commodité et
la fonctionnalité.
Profitez du plein air dans la grande cour arrière, dotée
d'une piscine hors terre, idéale pour les journées
estivales. La maison offre également un stationnement privé
dans l'entrée pour au moins une voiture.
Lumineuse, accueillante et remarquablement bien entretenue,
cette propriété représente une belle opportunité pour
quiconque recherche de l'espace, de la tranquillité et un
environnement véritablement familial à Laval.
DESCRIPTION :
- 2 chambres dont 2 au sous-sol
- 2 salles de bains dont 1 au sous-sol
- Grande cour arrière avec piscine hors sol
- Pompe à chaleur centrale de 24 000 BTU
- 2 places de stationnement, 1 dans l'allée et l'autre sur
le côté
PROXIMITÉ :
- À proximité des autoroutes 25 et 125
- À 2 minutes à pied de la garderie éducative Le Royaume de
Candy
- À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Station
Enfance des Moulins, Garderie éducative l'Ecureuil Enr,
Garderie Les Pingouins Animés
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École Hébert, École Saint-Louis, École Léopold-Gravel
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :
Collège Saint-Sacrement, École secondaire Armand-Corbeil
- À 7 minutes en voiture du centre commercial Galeries
Terrebonne
- À 15 minutes en voiture du centre commercial CF Carrefour
Laval
- Supermarché Super C à 9 minutes en voiture
- À moins de 10 minutes en voiture des pharmacies :
Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix
- Hôpital de la Cité-de-la-Santé à moins de 15 minutes en
voiture
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.11 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17.2 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.7 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.1 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.5 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.11 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.1 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 12.10 x 14.2 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 10.10 x 12.6 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 7.9 x 14.2 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Penderie (Walk-in) | 11.4 x 9.0 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 16.10 x 6.10 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.35x11.6 M |
| La Taille Du Lot | 521.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2766 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 282 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Stationnement | Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |