Façade
Façade
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Sous-sol
Sous-sol
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Rangement
Cour
Cour
Cour
Cour

10 Rue Barrette, Laval (Saint-François), QC H7B

$524,900

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1975
  • MLS: 23468151

Description

Charmante maison sur un coin de rue située dans un quartier paisible et très familial de Laval. Baignée de lumière, elle offre 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol), une grande salle familiale, ainsi que 2 salles de bains. La propriété comprend une spacieuse cour arrière avec piscine hors terre et un stationnement privé pouvant accueillir au moins une voiture. Une maison bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace. Voir ADDENDA.

Maison lumineuse sur un coin de rue à Laval -- Idéale pour
la vie de famille

Découvrez cette propriété sur un coin de rue,
magnifiquement entretenue, située dans l'un des quartiers
les plus paisibles et familiaux de Laval. Baignée de
lumière naturelle, cette maison chaleureuse offre confort,
espace et une disposition parfaitement adaptée au quotidien.

La propriété comprend 4 chambres, dont 2 situées au
rez-de-chaussée et 2 autres dans le sous-sol entièrement
aménagé. Le sous-sol propose également une grande salle
familiale, offrant beaucoup d'espace pour se détendre,
recevoir ou pratiquer diverses activités. Avec 2 salles de
bains complètes, la maison est conçue pour la commodité et
la fonctionnalité.

Profitez du plein air dans la grande cour arrière, dotée
d'une piscine hors terre, idéale pour les journées
estivales. La maison offre également un stationnement privé
dans l'entrée pour au moins une voiture.

Lumineuse, accueillante et remarquablement bien entretenue,
cette propriété représente une belle opportunité pour
quiconque recherche de l'espace, de la tranquillité et un
environnement véritablement familial à Laval.

DESCRIPTION :

- 2 chambres dont 2 au sous-sol
- 2 salles de bains dont 1 au sous-sol
- Grande cour arrière avec piscine hors sol
- Pompe à chaleur centrale de 24 000 BTU
- 2 places de stationnement, 1 dans l'allée et l'autre sur
le côté

PROXIMITÉ :

- À proximité des autoroutes 25 et 125
- À 2 minutes à pied de la garderie éducative Le Royaume de
Candy
- À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Station
Enfance des Moulins, Garderie éducative l'Ecureuil Enr,
Garderie Les Pingouins Animés
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École Hébert, École Saint-Louis, École Léopold-Gravel
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :
Collège Saint-Sacrement, École secondaire Armand-Corbeil
- À 7 minutes en voiture du centre commercial Galeries
Terrebonne
- À 15 minutes en voiture du centre commercial CF Carrefour
Laval
- Supermarché Super C à 9 minutes en voiture
- À moins de 10 minutes en voiture des pharmacies :
Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix
- Hôpital de la Cité-de-la-Santé à moins de 15 minutes en
voiture

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.11 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.2 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.7 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.1 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.5 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.11 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.1 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.10 x 14.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 10.10 x 12.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 7.9 x 14.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in) 11.4 x 9.0 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 16.10 x 6.10 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.35x11.6 M
La Taille Du Lot 521.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2766 / année
Taxes scolaires (2025) $ 282 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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