809 Rue du Mont Brome, Granby, QC J2H

$324,999 | 101.3 MC

2 Bedrooms
1 Bathrooms
2021
MLS: 24638992

Description

Superbe condo situé au 1er étage avec une entrée
indépendante!

Caractéristiques intérieures :

2 chambres confortables, dont une chambre principale avec
un grand walk-in, idéal pour maximiser le rangement.

Bureau spacieux, parfait pour le télétravail ou pour
aménager un espace polyvalent selon vos besoins.

Cuisine conviviale avec un grand îlot central.

Salle de bain au goût du jour, à la fois vaste et
fonctionnelle.

Espace de rangement additionnel, pratique pour une
organisation efficace.

Caractéristiques extérieures :

Deux espaces de stationnement privés, faciles d'accès.

Remise extérieure, idéale pour entreposer vos articles
saisonniers.

Emplacement sur une rue paisible sans issue, assurant calme
et sécurité.

Aucun voisin à l'arrière, offrant une intimité incomparable
dans un environnement serein.

Ce condo combine à merveille design contemporain, praticité
et qualité de vie.

À visiter sans tarder!

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ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	3.8 x 4.0 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Living room	14.5 x 11.2 P	Ground Floor	Floating floor
Kitchen	10.1 x 9.2 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Primary bedroom	12.2 x 12.9 P	Ground Floor	Floating floor
Bedroom	11.5 x 11.5 P	Ground Floor	Floating floor
Home office	10.3 x 8.9 P	Ground Floor	Floating floor
Bathroom	9.9 x 8.6 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Storage	8.5 x 6.9 P	AU

BUILDING
Type	Apartment
Style	Detached
Dimensions	7.4x14.22 M
Lot Size	0

EXPENSES
Co-ownership fees	$ 1788 / year
Municipal Taxes (2025)	$ 1977 / year
School taxes (2024)	$ 129 / year

CHARACTERISTICS
Proximity	Daycare centre, Elementary school, Golf, Highway, Hospital, Park - green area, Public transport
Cadastre - Parking (included in the price)	Driveway
Heating system	Electric baseboard units, Space heating baseboards
Heating energy	Electricity
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Parking	Outdoor
Available services	Outdoor storage space
Zoning	Residential

Irina Tanasescu

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