408 Ch. du Hibou, Stoneham-et-Tewkesbury, QC G3C

$574,900

4 Bedrooms
1 Bathrooms
2001
MLS: 24024983

Description

Magnifique plain-pied avec une aire de vie ouverte et baignée de lumière grâce à sa fenestration abondante. La cuisine, vaste et fonctionnelle, propose un îlot central avec comptoir-repas et beaucoup de rangement avec salle à manger adjacente. 2 chambres à coucher et une salle de bains avec sa superbe douche complètent l'étage. Au sous-sol: belle salle familiale avec un poêle à bois, deux grandes chambres, immense rangement et garde-robe de cèdre. Cour arrière intime bordée par la forêt et son ruisseau, avec terrasse et cabanon. Secteur très paisible près des services et à quelques minutes des pistes de ski.

Beau plain-pied offrant une aire de vie ouverte et
lumineuse, pensé pour un quotidien à la fois confortable et
convivial avec beaucoup de possibilités.

- Dès l'entrée, le hall accueillant donne le ton et mène
vers un salon baigné de lumière grâce à ses deux grandes
fenêtres.
- La vaste cuisine, au coeur de la maison, séduit par son
îlot central avec comptoir-repas et son abondant espace de
rangement. Adjacent, la salle à manger profite d'une
porte-patio menant à la cour arrière ainsi que d'une
élégante fenêtre en baie, créant une atmosphère chaleureuse
et lumineuse.
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bains complète, dotée d'une baignoire podium
en coin et d'une grande et belle douche.
- Au sous-sol, une grande salle familiale polyvalente avec
poêle à bois invite aux soirées cocooning.
- Deux chambres supplémentaires y sont aménagées, en plus
d'un vaste espace de rangement semi-fini et d'une
garde-robe en cèdre.

À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée par la forêt
et son ruisseau, offre un cadre naturel et apaisant.
Terrasse en bois, espace spa (non-fonctionnel) et cabanon
complètent cet environnement idéal pour relaxer et profiter
de la nature en toute intimité.

Située dans un secteur recherché de Stoneham-et-Tewkesbury,
bénéficiant d'un environnement paisible, verdoyant et
intimiste, parfait pour les amateurs de nature et de
tranquillité.

Le quartier se distingue par ses terrains boisés et son
ambiance résidentielle harmonieuse, tout en demeurant à
proximité des services essentiels.

À quelques minutes seulement, on retrouve commerces,
écoles, services de proximité ainsi que la réputée Station
touristique de Stoneham, idéale pour le ski, le golf, la
randonnée et les activités de plein air à l'année. L'accès
rapide à Québec permet de concilier aisément qualité de
vie, nature et vie urbaine.

Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent un cadre
naturel sans compromis sur la commodité.

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ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Living room	14.3 x 16.0 P	Ground Floor	Wood
Dining room	10.2 x 11.6 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Kitchen	11.3 x 11.6 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Primary bedroom	16.0 x 10.7 P	Ground Floor	Wood
Bedroom	9.8 x 9.0 P	Ground Floor	Wood
Bathroom	13.9 x 8.3 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Family room	13.8 x 12.10 P	Basement	Floating floor
Bedroom	17.9 x 13.9 P	Basement	Floating floor
Bedroom	13.6 x 10.11 P	Basement	Floating floor
Storage	21.2 x 13.10 P	Basement	Concrete
Other	5.0 x 3.0 P	Basement	Other
Cellar / Cold room	5.9 x 4.0 P	Basement	Floating floor

BUILDING
Type	Bungalow
Style	Detached
Dimensions	32x36 P
Lot Size	2525.6 MC

EXPENSES
Municipal Taxes (2025)	$ 2228 / year
School taxes (2026)	$ 257 / year

CHARACTERISTICS
Basement	6 feet and over, Finished basement
Proximity	Alpine skiing, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway
Water supply	Artesian well
Roofing	Asphalt shingles
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Wall-mounted heat pump
Window type	Crank handle, French window, Sliding
Heating system	Electric baseboard units, Space heating baseboards
Heating energy	Electricity
Cupboard	Melamine
Sewage system	Municipal sewer
Distinctive features	No neighbours in the back, Non navigable, Waterfront, Wooded lot: hardwood trees
Driveway	Not Paved
Siding	Other
Parking	Outdoor
Foundation	Poured concrete
Windows	PVC
Zoning	Residential
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Hearth stove	Wood burning stove

Alexandre Normandin

Valérie Bergeron

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